【建物外部の活用】


大きめのバルコニー
■2階の庭として機能します。
2階に大きめのバルコニーをつくれば、1階のテラスと違って採光をさえぎられることもなく、いわば快適な「2階の庭」を確保できます。洗濯物を干すのはもちろんのこと、家庭菜園、子供の遊び場など、家族みんながくつろげる多目的空間。とくに、2階をリビングにしたプランと組み合わせると効果 的です。

アプローチの工夫
■距離感が家に表情をあたえます。
距離感が家に表情をあたえます。 道路から玄関までの距離が長くとれない場合、玄関のドアを開けた時に道路から家の中が見えないような工夫が大切です。アプローチを曲げたり、向きを変えたりすると玄関までの距離感が生まれ、住まいに表情がプラスされます。どうしても一直線になる時は、玄関ドアと門が平行にならないように工夫します。階段を設けて高低差をつくることも効果 的です。

サンルーム
■光にあふれた第二のリビングです。
 2人以上のお子様がいる場合、 子供部屋のスペースを立体的に活用すれば効果的。イラストのように上の段が弟、下の段が姉というふうにお互いのベット上や下の空きスペースを利用します。また、2ドア1ルームの子供部屋も、お子様が成長してから間仕切りを設ければ2部屋になるので、これから成長していくお子様にはぴったりの空間です。さらに、部屋のドアを開き戸にしないで片引き戸にすると、スペースがより有効に使えます。

ビルトインガレージ
■限られた敷地の有効活用に貢献します。
 敷地内にガレージのスペースが取りにくい場合、建物の中に組み込んだビルトインガレージにすると効果 的です。ビルトインガレージは、延べ床面積の20％までなら容積率の計算外となるので、ガレージなしで建てる場合の1.2倍までの家を建てることが可能。 居住面積はしっかりと確保しながら、容易に駐車スペースを確保できます。
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ビルトインガレージにした場合

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